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29 jan

Du nouveau dans les annonces immobilières à Saint-Fargeau !

Bouton Web IMMOBILIER (proprit agence immobilire vente achat)

Et voici un autre texte qui découle de la loi Alur, ce texte fleuve voulu par l’ancienne ministre du Logement Cécile Duflot et qui a changé bon nombre de règles applicables à l’immobilier : paru au Journal officiel, un arrêté impose aux agents immobiliers d’être plus transparents quant à leurs honoraires. Du coup, qu’est-ce que cela change pour vous si vous cherchez un bien immobilier ? À partir du 1er avril, de nouvelles informations seront à votre disposition sur les annonces immobilières de Saint-Fargeau. En effet, à cette date, celles-ci devront indiquer à qui incombe le paiement des honoraires de l’agent immobilier ou encore, lorsqu’il s’agit d’une location, le montant du loyer tout compris. Faisons ensemble le point sur ces nouvelles règles.

Dès le début du printemps, les annonces immobilières à Saint-Fargeau qu’il s’agisse de documents publiés sur les sites internet, en vitrine et sur les salons professionnels, devront être bien plus précises que ce qu’elles étaient auparavant. Lorsqu’elles présentent un bien à vendre, elles devront préciser le prix du bien, mais pas seulement… Il devra inclure les frais de l’agence. Il comprendra obligatoirement la part des honoraires du professionnel à la charge de l’acquéreur, exprimée à la fois en honoraires inclus et exclus (dans une taille de caractères supérieure). Il ne pourra « en aucun cas inclure la part des honoraires à la charge du vendeur ». Autre point important : le montant TTC des honoraires devra être mentionné en pourcentage de la valeur du bien.

Même logique pour les annonces de location
Les annonces de location n’échappent pas à la transparence. Elles informeront les futurs locataires sur le montant du loyer mensuel « tout compris », sans oublier des modalités de décompte des charges locatives, la surface du bien et le nom de la commune, « afin notamment de leur permettre de vérifier le respect du plafonnement des honoraires de location créé par la loi Alur », en vigueur à Paris depuis août 2015 et attendu à Lille à compter de février 2017.

O.D. / Bazikpress © Web Buttons

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